Bonus e agevolazioni casa: cosa cambia nel 2026
Pubblicato da City Immobiliare in Fiscale & Norme · Sabato 31 Gen 2026 · 1:00
Panoramica su bonus ristrutturazione, ecobonus e novità fiscali per acquirenti e venditori.
Per il 2026, il bonus casa per la prima abitazione è confermato con una detrazione IRPEF al 50% su un limite di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare, prorogando le condizioni del 2025. L'agevolazione copre ristrutturazioni, manutenzioni straordinarie ed efficientamento energetico (Ecobonus) su prima casa.
Ecco i dettagli principali del Bonus Casa 2026:
Bonus Ristrutturazioni 2026: Detrazione del 50% per la prima casa (abitazione principale) e del 36% per le altre, con tetto a 96.000 euro.
- Ecobonus 2026: Aliquote confermate al 50% per efficientamento energetico (infissi, pompe di calore, etc.) su prima casa.
- Sismabonus 2026:Detrazione al 50% per la messa in sicurezza della prima casa.
- Bonus Mobili 2026: Prorogato con un plafond di spesa di 5.000 euro per l'arredo di immobili oggetto di ristrutturazione.
- Garanzia Mutuo Prima Casa: Confermata la garanzia statale fino all'80% per giovani under 36 e categorie prioritarie con ISEE basso.
- Detrazione: Il recupero avviene in 10 quote annuali di pari importo.
- Queste misure mirano a stabilizzare gli incentivi, evitando il previsto abbassamento delle aliquote che doveva scattare nel 2026.
