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- Zone: indica le tue zone preferite
- Metrature: indica la superficie di tuo interesse per esempio da minimo 100 a 300+ m²
- Dotazioni: canna fumaria, più vetrine su strada, passo carrabile
- Contratti: vendita, locazione, rent to buy
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Analisi della locations
Valutiamo flussi pedonali e veicolari, visibilità su strada, bacino d’utenza e concorrenza per ridurre il rischio e massimizzare il fatturato atteso.
- Heatmap traffico e tempo di percorrenza
- Densità demografica e profilo cliente
- Mix merceologico e cannibalizzazione
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- Piano di valorizzazione (home staging, visibilità, target)
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- Qual è la durata tipica di un contratto commerciale?
In media 6+6 anni per C/1; variabile per altre destinazioni e centri direzionali. - Posso installare una canna fumaria?
Dipende da regolamenti condominiali, vincoli e canna tecnica: verifichiamo noi la fattibilità. - Quali costi extra devo considerare?
Imposte, spese condominiali, adeguamenti impianti, oneri autorizzativi e assicurazioni. - È possibile la cessione di ramo d’azienda?
Sì, valutiamo subentri e cessioni con supporto legale e fiscale. - Come viene calcolato il canone?
Benchmark di zona, condizioni del locale, visibilità e performance attesa.